স্পষ্ট ধাপ, আপনার টাকা সুরক্ষিত রাখার যাচাই এবং প্রতিটি পর্যায়ে আমাদের টিম আপনার পাশে।
প্রথম ভিজিট থেকে নিজের চাবি হাতে পাওয়া পর্যন্ত স্পষ্ট পথ, সাথে আপনার টাকা সুরক্ষিত রাখার যাচাইগুলো।
7টি ধাপ
ধাপ 1
শুধু দাম নয়, মোট কত খরচ করতে পারবেন তা দিয়ে শুরু করুন। রেজিস্ট্রেশনসহ সরকারি খরচ, ইউটিলিটি সংযোগ, সাজসজ্জার জন্য সামান্য বাড়তি টাকা এবং ব্যাংক লোন নিলে মাসিক কিস্তি যোগ করুন।
ধাপ 2
সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে একাধিক যাচাই করা প্রপার্টি দেখুন। দিনের ভিন্ন সময়ে যান এবং শুধু ফ্ল্যাট নয়, আশপাশও দেখুন।
ধাপ 3
এটিই সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ যাচাই। আইনজীবী কাগজপত্র যাচাই করার আগে বড় অঙ্কের টাকা দেবেন না।
প্রপার্টি ইনডেক্সের নিজস্ব আইন উপদেষ্টারা আপনার জন্য এই যাচাই করেন।
ধাপ 4
একই এলাকার সমমানের প্রপার্টির সাথে প্রতি বর্গফুট (বা জমির ক্ষেত্রে প্রতি কাঠা) দাম তুলনা করুন। পরে যেন চমক না থাকে, তাই পুরো হিসাব লিখিতভাবে চেয়ে নিন।
ধাপ 5
পছন্দ হলে টোকেন মানি দিয়ে প্রপার্টি রিজার্ভ করুন। প্রতিবার স্বাক্ষরিত রসিদ নিন, যাতে প্রপার্টি, টাকার পরিমাণ, তারিখ ও বাকি টাকার শর্ত লেখা থাকে।
কাগজপত্র ও দাম যাচাই শেষ না হওয়া পর্যন্ত টোকেন প্রপার্টিটি আপনার জন্য ধরে রাখে।
ধাপ 6
বাকি টাকা কীভাবে দেবেন ঠিক করুন: নিজের টাকা, মালিক বা ডেভেলপার সুযোগ দিলে কিস্তি, ব্যাংক লোন, অথবা মিশ্রণ।
লোনের ক্ষেত্রে সুদের হার, লোন-টু-ভ্যালু, মেয়াদ ও ফি অনুযায়ী ব্যাংক তুলনা করুন, তারপর প্রপার্টির কাগজসহ আবেদন করুন। আমাদের হোম লোন সার্ভিস ব্যাংক বাছাই ও আবেদন প্রস্তুত করতে সাহায্য করে।
ধাপ 7
সাব-রেজিস্ট্রার অফিসে বিক্রয় দলিল রেজিস্ট্রি হলে এবং নিয়ম অনুযায়ী সরকারি ফি পরিশোধ করলে কেনা সম্পূর্ণ হয়। এরপর:
এই গাইড সাধারণ তথ্য, আইনি পরামর্শ নয়। প্রতিটি ধাপে আমাদের আইনি টিম আপনাকে সাহায্য করবে।
সাধারণ তথ্য, আইনি পরামর্শ নয়।
আপনি কী খুঁজছেন তা নিজের ভাষায়, বাংলা বা English-এ বলুন, সহকারী আপনার জন্য মানানসই প্রপার্টি খুঁজে দেবে।
চ্যাটটি আপনার স্ক্রিনের নিচের ডান কোণায় খুলবে।
প্রপার্টি ইনডেক্সের অ্যাডভাইজরের সাথে কথা বলুন
আপনার এলাকা, বাজেট ও আয়তন জানান। আমরা যাচাইকৃত অপশন জানাব।
