কেনা, বিক্রি ও ভাড়ার ধাপে ধাপে গাইড

1. 1

   ধাপ 1

   আপনার চাহিদা ঠিক করুন

   মাসিক বাজেট, সাইজ ও রুমের সংখ্যা, এলাকা এবং যাতায়াতের সর্বোচ্চ দূরত্ব ঠিক করুন। বাজেটে সার্ভিস চার্জ, ইউটিলিটি ও এককালীন জামানত ধরতে ভুলবেন না।

2. 2

   ধাপ 2

   খুঁজুন ও ঘুরে দেখুন

   যাচাই করা ভাড়ার প্রপার্টি শর্টলিস্ট করে একাধিক দেখুন। এক দিনে তুলনা করতে অ্যাডভাইজারকে ভিজিটের ব্যবস্থা করতে বলুন।

3. 3

   ধাপ 3

   বাসা ভালোভাবে পরীক্ষা করুন

   • পানির চাপ, গ্যাস, বিদ্যুৎ ও ইন্টারনেট
   • দরজা, জানালা, তালা, ফিটিংস এবং স্যাঁতসেঁতে ভাব বা ফাটল
   • লিফট, জেনারেটর, নিরাপত্তা ও পার্কিং
   • ভাড়ার মধ্যে সার্ভিস চার্জ ও ইউটিলিটি আছে কি না
4. 4

   ধাপ 4

   বাড়িওয়ালার কাগজ দেখুন (ভাড়াটিয়ার জন্য)

   যিনি ভাড়া দিচ্ছেন তিনি সত্যিই মালিক বা ভাড়া দেওয়ার অনুমোদিত কি না নিশ্চিত হন। মালিকানা বা অনুমোদনের প্রমাণ ও তাঁর পরিচয়পত্র দেখতে চান। বাড়িওয়ালারা: ভাড়াটিয়ার পরিচয় যাচাই করে একটি কপি রাখুন।

5. 5

   ধাপ 5

   স্পষ্ট শর্ত লিখিতভাবে ঠিক করুন

   • মাসিক ভাড়া, কবে দেবেন ও কীভাবে
   • অগ্রিম বা জামানত এবং তা ফেরতের শর্ত
   • বার্ষিক বৃদ্ধি থাকলে তা এবং ছেড়ে যাওয়ার নোটিশের সময়
   • সার্ভিস চার্জ, ইউটিলিটি ও মেরামত কে দেবে
   • সাবলেট, পোষা প্রাণী ও পরিবর্তনের নিয়ম

   সবকিছু দুই পক্ষের স্বাক্ষরিত লিখিত চুক্তিতে রাখুন।

6. 6

   ধাপ 6

   স্বাক্ষর করে উঠে যান

   ওঠার আগে ছবি তুলে বাসার অবস্থা নথিভুক্ত করুন, মিটার রিডিং লিখে রাখুন এবং প্রতিটি পেমেন্টের, বিশেষ করে জামানতের, রসিদ নিন।

7. 7

   ধাপ 7

   ভাড়ার সময় ও পরে

   সময়মতো রসিদসহ ভাড়া দিন, সমস্যা হলে আগেই জানান এবং বাসা ভালো রাখুন। ছাড়ার সময় সম্মত নোটিশ দিন, সব বকেয়া পরিশোধ করুন এবং বাড়িওয়ালার সাথে বাসা দেখে নিন, যাতে জামানত ন্যায্যভাবে ফেরত পান।

   এই গাইড সাধারণ তথ্য, আইনি পরামর্শ নয়।

সাধারণ তথ্য, আইনি পরামর্শ নয়।